わが家は、２０１９年３月末に中古マンションを購入して、現在リノベーション打ち合わせ中です。
間取りなど考えている段階です。
今回は、中古マンション購入するまでに手出しした金額を記事にまとめていきたいと思います。
なんせ、貯金が２００万円しかないので、それをはみ出してしまったら借金生活が始まってしまいます。
実際の金額を公表するのは、貧乏がバレるので恥ずかしいのですが、わが家と同じように貯金少なくてもマンションリノベーションを考えてらっしゃる方の参考になれば幸いです。
手出した費用
1.中古マンションの手付金
契約時に中古マンション価格の１０パーセントを売主さんの口座に振り込みました。
わが家購入したマンションは、１４７０万円でしたので、
その手付金の金額は、
１４７万円でした。
貯金残高が一気に５０万台になったので、ちょっとした恐怖心を覚えましたね。
ローンが降りて、残りの金額を振り込んだら、この金額（１４７万円）は通帳には戻ってるのですが。
２.収入印紙代
契約時に売買契約書に貼り付ける為の収入印紙が
１万円。
住宅ローンの契約書に貼り付ける為の収入印紙が
２万円。
合わせて、
３万円の収入印紙代が必要でした。
3.住宅ローン審査用の証明書関係
住民票・夫婦それぞれ１枚で
３００円×２で
６００円
主人が納税証明書が平成２８年度と２９年度のその１とその２の合計４枚。
４００円×４枚で
１６００円
全部合わせて、
２２００円でした。
この納税証明書が税務署に取りに行かないといけなかったんですが、確定申告シーズンで人がかなり多くて、結構時間がかかりました( *｀ω´)
4.司法書士への登記費用
登記簿謄本に記載する費用を司法書士さんへ支払わないといけません。
その金額が
１１万２５６０円
でした。
司法書士さんが言うには、適合証明が無ければ、もっと高い金額になってたそうです。
最終的な手出しした金額は？
実際に自分たちの預貯金から出した合計金額は、
１６１万４７６０円
でした！
まとめ
リノベーション用の中古マンションを購入する為にいくら手出ししたのか記事にまとめてみました。
わが家の金額は、約１６１万でした。
他にも仲介手数料や固定資産税などさまざまな費用を払ってるのですが、住宅ローンで払えたものは、含んでいません。
あくまでも一旦、わが家が現金として用意して支払った金額の合計金額になります。
時間がある時にその他の費用もこまかい金額まで追記しておきますので、またブログ見に来てくださいね〜( ´ ▽ ` )ﾉ
