中古マンション購入記

私が福岡で購入した中古マンションがこちら!部屋の間取りなど写真付きで。

投稿日:2019年4月15日 更新日:

ギリギリス
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この記事では、わが家がリノベーションするために福岡でどんな中古マンションを購入したのか記事にまとめています。

築年数や広さ、金額や間取りまで公開しています。

わが家と同じように低予算で中古マンションリノベーションしたい方の参考になれば嬉しいです。




どんな中古マンションを購入したのか?

間取り

手書きの間取りになります。

ボス(妻)
字も図も汚いな〜

見にくくてすいません(⌒-⌒; )

手書きした方が物件バレしないかな〜と思って!

昔のマンションによくありそうなごくごく普通の間取りです。

部屋の写真

窓際から撮った1枚です。

ごく普通〜!!!

続いて、トイレの写真。

謎にふた以外がピンク色〜o(≧▽≦)o

ダサすぎる〜笑

普通のマンションの写真見ても面白くないので、写真はこれくらいで!

金額は?

この中古マンションの購入金額は、

じゃじゃん( ´ ▽ ` )ノ

1470万円

でした。

値引きできたのか?

実は、最初の売り出し価格は、

1520万円でした。

そこからリノベ担当者が値引き交渉してくれて、

50万円値引きされて、1470万で購入しました。

補足)わが家の住宅ローンの上限金額は、2350万円でして、

そこからリノベーション費用や諸費用の800万円を引いて、

中古マンション購入予算は、1500万円でした。

何とかギリギリ1500万円以内に収まってよかったです。

ボス(妻)
まぁ〜色々妥協した部分はあるんだけどね

築年数は?

購入したマンションの築年数は、

築25年

住宅ローン控除が適用される

ギリギリス
築25年以内がいいな〜

って思ってたらぴったり築25年のマンションを見つけることができました。

後から聞いた話なんですけど、不動産屋さんが言うには、

築25年過ぎていても耐震基準適合証明書がある物件だったら住宅ローン控除受けられるそうです。

ボス(妻)
築25年以内にこだわらなくてもよかったね

広さは?

購入したマンションの広さは、

66平米

です。

理想は、75平米くらい欲しかったんですけどね。

1500万円以内ではなかなか落ちてなかったです。

このまま3人家族だったら66㎡でもちょうど良いんでしょうけど、4人家族になったら狭さを感じるだろうな〜(⌒-⌒; )

ベイビー
兄弟ほしいな〜(笑)

駅から徒歩何分?

駅から徒歩20分、バス停まで5分になります。

まぁこれは、妥協した点ですね。

駅まで結構遠いけど、バス停があるから良いかって感じで!

この物件を選んだ決め手は?

このマンションを購入した決め手はこれといってないんですよね。

駅からも遠いし、人気エリアでもないですからね(⌒-⌒; )

しいて言うならば、マンション管理がしっかりしてそうだったからですね。

それと、キッチンが新品だったことです。

売主がキッチンと壁だけリフォームして売りに出してたので、その分を他のリノベーション代に使えるので良かったです。

まぁそんな感じです(笑)

ベイビー
決め手が弱くない?

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まとめ

ギリギリス家が福岡でどんなマンションを購入したのか詳細をまとめてみました。

やっぱり予算が少ないと、なかなか良いマンションにめぐり遭うことはできないのが福岡で、物件探しをして感じたことです。

予算が2500万円くらいあれば、福岡だったらそこそこ理想に近い中古マンションを見つけることができるのではないでしょうか。

実際にわたしが「良いな〜」って思った物件は、その位の金額でしたから(´・_・`)

最後までご覧いただきありがとうございました。

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